经济适用房转商品房后交易和税费问题

我名下现有住房一套，该住房是2017年7月前妻析产给我的，该住房前身是经济适用房，2017年6月刚补过差价，补缴的契税也是2017年6月，析产给我的新的不动产证是2017年7月，现在这套房子可以买卖吗？如果可以是不是还要交营业税呢（因为析产给我的不动产证日期是2017年7月，不到2年）？