知道的说说国外有房产税吗?貌似有点复杂

我单位既要租用别的房屋,又要把自己的房屋租出去,现计算房产税可以按二者的差价计算吗全年的租金可以分季度来交纳房产税吗要分四种情况:情况一、你有房子A,是租给甲的,然后你又租用了乙的房子B,那你要缴纳的房产税是按把房子租给甲得到的钱来缴纳房产税,税率是租金的12%,而你租用乙的房子B,是由乙来缴纳房产税的。情况二、你有房子A,是租给甲的,然后你又租用了乙的房子B,同事房子B也租个了甲,那你要缴纳的房产税还按是租房子A的得到的租金计算,税率还是12%。情况三、你没有房子,是跟乙租的房子B,但你把房子B一部分或全部转租给了甲,那你不需要缴纳房产税。情况四、你有房子A,自己用的,然后你向乙租了房子B并转给甲,如果房子A是个人自己居住用的,那不需要缴纳房产税,如果是办公、经营用的,那你需要缴纳的房产税是按房子A的原值扣除10%~30%后按1.2%的税率缴纳房产税,这10%~30%的比例是各省自己定的。转租B取得的租金不需要再缴纳房产税。房产税暂行条例中规定房产税是分上下半年来申报的,但后来国家税务总局新下一个文件规定,可以按月或按按季度申报,是由企业自己向主管税务机关申请、备案的。 收起

在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税;如租金不包括房产税税款的,应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税:应纳房产税税额=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%2、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收.3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.希望可以帮到你。 收起