我二月底三月初买了套二手房,都是按照中介去办的,交了一半首付给房东这个情况我有责任吗?
您好,我二月底三月初买了套二手房,都是按照中介去办的,交了一半首付给房东,银行贷款一半,合同写7月1号房东交房,现在我在银行办的贷款没下来,房东没交房我也无所谓毕竟贷款也没下来,可是现在房东说急用钱,让我给他贷款的三分之一钱,说贷款下来再给我,我觉得这样没有保障。这个情况我有责任吗?房东和中介都去找过银行,银行说没额度下款,... 展开
其他答案
看合同条款里对于过户期限有没有约定了,一般过户之前是必须完成批贷的,如果过户逾期,满足解除条件,出售方也有权解除房屋买卖合同,合同看清楚。
既然交房期已过对方仍未交房,你也可以以此理由不向对方交付房款,这样你的权利才有保障。具体还是要看你们合同是如何约定的。
您好,关于您贷款的问题,建议您查看银行贷款的条款是否会影响您双方的义务履行,也就是说是不是您必须先交款,对方才有交房义务;另外,关于房东借钱,如您认为可行,您可以请房东书面出具一个收款收据,证明他现在借您的钱可以抵扣您上欠付的房款,要留好书面证据。
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