出租房后南仓小区,因违建拆除阳台,房东之前电话中答应按照合同约定赔偿一个月房租作为违约金请问这种起诉成功的几率大么?（来自烟台南仓小区小区）
出租房后南仓小区,因违建拆除阳台,房东之前电话中答应按照合同约定赔偿一个月房租作为违约金,到搬家时又改变主意,只赔偿半个月,请问这种起诉成功的几率大么
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付相应的违约金,商议无果,你可以依法起诉主张相应的违约金
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