我通过中介贷款买房,交定金,签合同,交首付,因为中介流程条件没理清楚现在我该如何保证我的权益?

你好,我通过中介贷款买房,交定金,签合同,交首付,因为中介流程条件没理清楚,在银行办理贷款时卡住,因为不是本地户口需要担保人,后经商议决定全款买房,但没有重新签合同,只通过中介跟房主沟通要需要一个月到一个半月时间准备。现在还没到一个月,房价上涨,房子想高价卖给另一个买主,现在我该如何保证我的权益。