关于换房

1、如果是从同一个开发商手中购买的尚未交付使用的、合同尚未在房地局登记备案的同一个项目的房产的话，可以一起到开发商那里办理更名，一般是没有费用的；2、如果不是上述情况，只能按照正常的房产过户手续在产权证书发放之后去办理过户，需要交纳除了个人所得税（或部分个人所得税）以外的所有税费，包括5.5%的营业税