买房有8万不开发票起诉有胜算吗

各位律师,您好!我是杭州人,2017年10月在绍兴买一套房,是在楼盘的售楼处买的,谈好总价96万,付款后购房合同和正式发票都是88万、另外8万说只给开收据,理由是为了少缴税。现在才知道当初卖房的是中介、不是开发商,发票和收据的公章也不一样,购房合同上是开发商公章,业主与中介没有任何合约,现在开发商爆出那8万中介收的不合理,说我们业主可以起诉。但我们不清楚开发商和中介之间的合约内容。请问若集体起诉(小区有500多户),每户8万可以退回吗?还是说有可能结果只是让他们补交税、并不能退这8万呢?若起诉,有几成胜算呢?谢谢! 收起