我在郑州城南路广发租房,租了一间房子,该交的费用,我们退房需要付违约金吗

你好,我在郑州城南路广发租房,租了一间房子,住的时候窗户就是坏的报修了,住了快一个月了还没修,该交的费用,我全交了,现在是在一个月内出现漏水,我早就告诉中介漏水让他们派人来修,他们晚修了三天,把楼下的墙弄湿了,楼下让刷墙,我们已经停水七天了,这种情况下,我们退房需要付违约金吗