为何交房一拖再拖?谁能说说看?

辛辛苦苦攒钱买房子付了首付,然后就开始付银行按揭的钱了,我想应该每天业主们都在想什么时候能交房呢?满怀期待,天天盼望着。如果遇到个无良商家,我们的交房日期就会被一拖再拖。我们这里来了解下买房后最长的交房期是多久,让我们心里更踏实些。建设部颁布新的房屋买卖合同示范文本出台后,引起了购房者的广泛关注,新合同文本有什么特点,购房者应该怎样利用合同来维护自己的利益,这里推荐一篇有经历又有经验的读者写的心得体会,希望对买房人有所启迪。近日看了新闻媒介刊登的建设部和国家工商总局发布的《商品房买卖合同示范文本》(以下简称《示范文本》),感到和北京市目前及过去用过的房屋《销售契约》和《预售契约》相比,买房人有了更多的选择权。不过事情要从二方面看,有选择权肯定比没有选择权好,但有了选择权而自己选错了,从法律角度上讲反而会更被动,因为您已从被迫变为了自愿。我作为一个非常细心研究过中国法律和签过多份合同的人,在北京买房时也曾“败走麦城”,对老百姓来讲,很多人一生只有一次买房经历,买房时签订合同也许是人生第一次,面对经验丰富的房地产商,稍不留意免不了掉进合同陷阱,买房的钱很可能是一个人甚至几代人的毕生积蓄,或者是要再用几十年的工资偿还贷款,总不能说花钱买教训吧?其实每本购房合同上面都有明确的交房时间和违约赔偿明细的,你需要仔细地去阅读的。你家里的合同有没有妥善地保管呢?现在就拿出来仔细地看看吧,不要再糊涂了哦~说了这么多,你明白了吗?希望我的回答能够帮到你,如果你对我的回答还算满意的话,就给个笑脸吧,呵呵~ 收起

你好1,建筑商的信誉.买新房会面临一些风险,比如:建筑商破产失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等.在安省有一机构是对建筑商进行监管和保障消费者权益的.2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费.3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同,里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障.4,新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工,缺漏和质量问题.会对新房的设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年,二年,七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据.5,许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售.要考虑到在新房交付以前,家庭生活,工作情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的,更要注意炒卖楼花的可能性. 收起