我的经济适用房还差三个月到五年,因急需钱而卖,对方已交定金五万,和交我的房贷给银行后

我的经济适用房还差三个月到五年,因急需钱而卖,对方已交定金五万,和交我的房贷给银行后,对方又要求退方,钱已银行无法退还,对方到处起诉我,我应该怎办