二手房评估价高于售房价,那缴税要交多少呢?现在二手房首付是几成的?
其他答案
您说的是一手房还是二手房!一手房首套首付30%二套60%!二手房的首付是按照评估价的30%和60%!评估价可能高于房价也可能低于房价!所以如果评估价高于房价的话您贷款额就高于70%!也就是说首付会低于30%~具体到底是什么比例要看具体是哪套房子!所以20%首付是有可能的~在市面上也是能找到的!
2018-07-06 11:11
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
2015二手房贷款买房的首付不低于30%,贷款买二手房,可贷评估价(这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的)的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的,评估价比成交价低,因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去。
一手的话70年产权的90平一下首付8成,90平以上7成,50年产权的房子至少要一半,定金一半是根据房子的总价来,一般就是5w,10w的,也有少的,1、2w的,首期款一半是交完定金后的一周之内,二手房当然可以贷款,90年以后的有的银行能贷到评估价的8成,非普通住宅也是7成,但是需要注意的是二手房贷款走的是评估价,一般都会低于成交价,这中间的差额首付的时候需要一并支付,具体是多少要看评估价的高低了,如 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
