买房按揭是怎么回事?
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您好,按揭贷款购房,就是以将要购买的房屋为抵押物,抵押给银行,然后从银行贷款付清房款,然后再分期慢慢还银行贷款。例如:某人购买房屋一套,首付款支付了30%,剩下的部分从银行贷款,在贷款还清之前,房屋是抵押在银行的,不能随意交易过户。希望我的答案对您有所帮助,谢谢。
2018-07-02 15:59
来自北京市
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1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户 展开
你好,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务简单说,你买房子交首期,其他的银行借钱给你给房地产商支付,房地产证给银行保管,你在没有还清之前你没有房子的拥有权只有使用权,当你还清后,银行会把房产证归还,你真正拥有该房子所以如果您按揭没还清而需要买卖房子,就需要通过第三方来垫资赎回房产证才能够买卖。
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