买房的房贷按揭首付是怎么回事啊?

40万房子首付多少

房贷抵押的肯定是你的房子啦首付=成交价-贷款金额例:一个房子100㎡,银行贷款7成总成交价是100万银行最高评估是12000元/㎡即120万,贷款金额是120*70%=84万首付是100万-84万=16万按揭就是把房产抵押在银行里贷款

你买的房子就是抵押物。首付的例子,如果你房子总价100万,首付30%,那么就是30万,贷款就是70万。最长贷款30年,根据银行不同,年龄最大可能为65到70岁。每月需要还款给银行,也就是月供,里面包括本金和利息。