阳台漏水楼下索赔,作为房东怎么做?

我的房子租出去了,阳台水管漏水,把楼下的前面弄花了,现在楼下要求我装休和粉刷楼下墙壁。是这样的,1.我的房子是7月买的,无法判断漏水时间2.我同房户讲过有问题就修理,费用我来报销,这种情款下的状况我还要负责吗?