广州花都新华目前有哪些楼盘在售?要装修好的,各种类型的抵押所需文本需要哪些具体资料?

你好,广州市城乡结合地带,有很多打小产权房擦边球的楼盘在售,10万、电梯楼27万都有。有报道称,白云区龙归、红星村、京溪村、同和、车陂等地城中村,这种低价小产权房遍地都是,还在加班加点地抢建。与以往不同的是,销售人员非常警惕,有些地方还采用长期租赁方式变相出售。也就是说,直接把一栋栋的小产权房租下来,这样间接“拥有”房产。现在由于政策的不支持,小产权房仍在建,与以往不同的是,销售人员更加警惕了,没确认工作单位还不给看房,就为了逃避处罚。小产权房进入交易市场,目前还不大可能实现,毕竟砖家也说了有很多权力问题理不清。正好,昨天广州常务副市长陈如桂就公开称,要坚决打击违法建设、销售小产权房,加强对宅基地的管理。具体就是,不能在集体用地上建设经营性的房产,城市居民不能到农村购买集体土地建房,也不能购买宅基地上的房产。他说,小产权房还没有解禁,发现(违建售)立即处理。希望对你有用! 收起

一、所需资料:1、各种类型的抵押所需文本公司已有具体资料。本次以现房抵押为例。申请表、抵押合同(以上为房管局的规范文本,须以其为准,可以在一楼复印处购买或者自己打印A3)主合同(借款合同)、房本原件及复印件一份、国有土地使用权证(没有发放的可以不上交)、评估报告里面的评估结果报告、抵押双方的身份证明或者执照以及双方委托书(本人携带身份证原件及复印件一份,受托人携带身份证原件及复印件一份)填写申请表、抵押合同,严格按照二楼桌子上提供的范本来填写,填写的时候抵押物的信息要一字不差,注意当事人的个人信息,尤其是身份证号码。填完表格,当事人签字和摁指模不填,在工作人员受理,审核通过后,当着工作人员的面签字、摁指模。2、缴费。印花税:借款额的万分之三。登记费:住宅60元每件,非住宅400元每件。手续费:借款额的万分之八。二、流程1、一楼电梯左侧的17号契税窗口缴费,在主合同上贴上印花税。2、二楼电梯右侧的咨询台,排号,可以咨询相关事项。3、排到号码,把资料备齐,整理好,交工作人员审核。4、审核通过,当着工作人员的面,当事人在申请表和抵押合同上面签字,摁指模。5、工作人员把资料收走,发放受理通知单一份、抵押合同二份,抵押双方各留一份。6、在规定工作日内按照受理通知单上面的证件到房管局一楼电梯左侧第一个窗口领取他项权证。相关阅读:现房的定义是什么购房现房要注意哪些事项西安南郊现房长安壹品尾盘在售西安楼盘现房长安壹品尾盘在售即买即住十区18大现房仅7500元/平起遭疯抢房屋质量等问题突出在广州如何挑选现房 收起