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一、新房交房税费有1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。二、开发商收取的费用:1.房款尾款: 展开
2018-06-29 11:31
来自北京市
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(1)契税:买方交纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半征收,税率为1.5%。 (2)房屋买卖手续费:建筑面积120平方米(含)以下的房屋每套为1000元;120至5000平方米的房屋每套为3000元;5001平方米(含)以上的房屋每套为10000元。买卖双方各负担50%。购买经济适用房的,收费减半。(目前在北京购房免交房屋买卖手续费。) (3)公共维修基金:买方交纳购房款的2% 展开
契税:1%，2、印花税:房款的0.05%，3、交易费:6元/平方米4、测绘费:按各区具体规定，5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
1、契税:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平米的房子缴纳交易总额的1%;2、印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。计算公式为:应纳的税费总额=成交价格(或市场指导价)×0.05%，买卖双方各付一半。
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.交易费:3元/平方米;3.测绘费:按各区具体规定;4.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
契税:首套房且面积在90平米以上的需缴纳总房款的1%;面积在90-144平米之间(含)的需缴纳总房价的1.5%;面积在144平米以下的不需缴纳4%。个人购买非普通住宅(面积在140平米以下),需要缴纳3%的契税;2个人将购买2套及以上住宅的，3%;非住宅需要缴纳4%的契税。
1、契税:按照房屋面积大小,90平米以下,首次购房或者144平以上的普通住宅,1.5%;2、营业税:按照房屋总价的3%,满五年唯一免征如果是买的商品房,则需要缴纳差额5.6%的契税;如果是非普通住宅,则要交纳差额5.6%的契税;如果是非商业房或是办公用途的则只需要交纳维修基金。3、印花税:按照房屋总价的0.05%收取。4、土地增值税:按照房屋交易额的2%计算缴纳。5、个人所得税:按照房屋实际成交金 展开
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