我购买的商品房,公共通道及花园空间的使用权是否属业使用?如物管划据公共空间作车位并善自收费是否侵权?（来自贵阳花园小区）

公共通道及花园空间是全小区业主共有,物管将公共空间改建车位需要得到业主的同意。

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公共通道及花园空间的使用权,属于小区全体业主共有,改建车位,需要业主同意。