国家开始整治房地产乱象，房价会跌吗？

国家为什么要调控房地产呢？因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。从这个意义上来说，房地产仍然会一路凯歌，在五年内指望房价下降，无异于痴人说梦。当然，房价的波动是有的，短期下调后很快又会上升，主线上上升的。 收起

您好，我是房产经纪李经理，很高兴能为您解答问题。 目前的行情来说，国家对房产是在宏观调控，限购，限贷等。同时也在微观调控，比如郑州贷款利率上调，西安及各城市的摇号买房等。整体的调控目的是为了坚持房住不炒的原则，鼓励人才落户买房，打击炒房客，使得房价趋于理性。但是目前国情是刚需客居多，所以热点城市的房价在小幅上涨，国家只是调控人们炒房的乱象。所以房价目前比较稳定，不会下跌。毕竟国家的经济来源大部分还是来自于房产 收起

您好！很高兴为您提供咨询服务。 （1）从大环境个市场来讲，成都在新一线城市里排名第一位，杭州、南京房价均价都在3万了，而成都均价在1万多，属于同等城市的房价洼地，大环境来讲升值空间大。 （2）从供需关系来讲，成都同时也是一个人口净增长城市，17年7月人才引进政策落实以来近30万大学生落户到成都，每一年都有大量的人口流入成都，增加了租房和购房需求，房价、房租只会涨不会跌。 （3）从限购政策来讲，成都即将升为一线城市，正在大力发展商业，包括商业地产，商业配套，这个时候成都已经进入商住环节，正是入手公寓最佳的时机，五六年后不排除成都的公寓也会被限购。 （4）从入手门槛来讲，公寓不限购不摇号，转手没有年限限制，小户型为主适合投资，总价低，入手和转手的门槛都低，相对住宅来讲流动性更大。 以上是个人几个方面的建议，5月15号新政实施以后，成都新房公寓持续升温，理性投资，同时也要把握住市场时机。 收起