房地产一平方成本多少?税收又是多少?

您好！??根据我国相关的法律规定，房地产开发企业向房屋的缴纳税费有以下几种：1、营业税：根据《财政部国家税务总局关于调整个人住宅类型的若干具体情况的通知》(财税〔2008〕36号)的规定，个人将购买不足2年的住宅按照全额征收增值税（即房屋原值）x5%的比例征收；个人出售购置存量房，或将购买2年以上的新建商品住宅免征增值税；个人所得税：按差额*20%征收。2、印花税：税率为0.05%；3、契税：由纳税人交纳，在办理房屋权属转移登记后再次出售时需要提供以下材料：（1）房地产转移登记申请书；（2）当事人身份证明资料复印件（核对原件核对）；委托书和受托人身份证复印件；（3）夫妻双方私章；（4）婚姻状况证明文件复印件（核对原件核对）； 收起