弱弱的问下商品房首付最低多少

在上海商品房首付一般5成,住宅房首套3成,二套5成,假如你在银行有贷款记录还没有还清的话按二套处理,首付得5成。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。