想买二手房自住，对方没有证，又不能更名能买吗

这个肯定不能买的，您买二手的，必须要买产权清晰，有不动产权证的，对您来说才有保障，不要去买到小产权房了，在自己住也要注意，一定要产权清晰的，哪怕贵一点点都可以，这个是几十上百万，不是几千块，您自己考虑清楚吧，如果需要咨询二手房方面的可以联系我

你好我是北京我爱我家姜长江，很高兴回答你的问题 这个肯定不能买的，在北京有很多你说的这种类似情况，回迁房没有房本，感觉关系不错，签合同等房本下来过户，结果两三年后房本下来，房价涨了几倍，业主不配合过户，打官司最多赔你合同款20%，一点保障都没有，所以说一定要产权清晰的，哪怕贵一点点都可以，这个是几十上百万，不是几千块，您自己考虑清楚吧

产权不清晰的不要购买存在巨大的购房风险！

不能！这种房子千万不要买！没有任何保障的

为了避免纠纷，尽量别买

不能，有风险

不要买 后期出售 有很大影响

建议不要购买。 第一，没有房产证，不能买卖。 第二，底单也改不了，更不能买了。 比如三五年以后下了人家的房本，房子涨价100万，你感觉业主还会履行一个不受法律保护的合同吗？ 这种房子风险性太高。不要为了小便宜吃了大亏。

第一，确认是否产权有没有问题。 第二，产权无任何问题，只是没有拿到房产证。 第三，此房屋已经跟开发签订房管所网签合同已经地税局交过税的房屋是无法直接更名，需要从新过户到你名下，除非是内转房子是可以更名。

最好不要买没保证，如果遇到要拆迁就很麻烦，因为你什么证件都没有，宁原买间首付底点的，供不起可以卖，而且升值空间大很多