买二手毛坯还是买新房

新房现在可以率利可以少5个点

新房最好，没有差价，保值又简单

看性价比咯。

买新房，手续简单税率低

在于你自己的需求，各有利弊。

看你，住房需求，喜欢的片区。

新房可以首付三成放款快，二手房流程长放款慢首付五成，新房是开发商实力雄厚，二手房是物主为不亏一次性付款低子薄没有实力并要实收，自己给中介3%佣金，还包税费！业主真是上帝，让人高攀不起，经纪人苦苦哀求低点总价谈不了，业主只要实收，原因有欠银行，不实收对不起的资本的支出。业主精明二手房难在税费和佣金让客户承担！以上仅代表个人观点，不代表大众观点

新房和2手房区别很大的，但是有些地方新盘很少，二手房未必不是一个考虑的方向，毕竟已经成型的房价在这里，该涨的还是要涨，新房一般都不会在已经成型的地段，都是看潜力股的如果买房的，话就看自己是要稳稳的，还是搏一搏了，当然，成型地段推出的新盘，稳赚没得说，就像双玺一样

首先，二手房有成熟的配套，物业，小区绿化，以及交通情况是可以看到的，新房如果楼栋没有成行，只能通过户型图，沙盘了解，如果开发商实力不足，后期风险比较大，如果同等价位的情况下，建议买二手房

这个看个人喜好了，二手房一手房区别在配套成熟性，现在很多一手楼盘很大部分是期房，现房价格稍微高一些，二手房准现房，配套成熟也十分成熟，看您是投资或者自住，一手房二手房价格也有些区别，希望能帮到您