请问黔西县经济适用房在几年之内买卖合法谁知道吗?

我现在在黔西想一套二手经济适用房12年的房子买来会有什么风险

限价房和经济适用房价格都适合低收入人群购买,但是政府对与这2种房子出台的政策不同!经济适用房子购买是有限制条件的,经济适用房五年之内不可以买卖!

商品房是个人或者机构拥有独立产权的房产,只要没房产抵押,可以直接上市买卖过户。经济适用房是享受国家财产补贴的房产,买经济适用房能享受一定金额的货币补贴,有的省市还规定经济适用房几年内不能买卖,年限过了以后,要把货币补贴的金额还给政府,产权才能转全部私人产权

经济适用房原则上五年内禁止交易转让,不过有的市民想通过公证的方式证明交易的合法性。法律人士认为,这种打擦边球的经济适用房交易方式,公证本身没有法律效力,交易不受法律保护,一旦出售方反悔,购买方的权益就得不到保障。经济适用房五年之内不能买卖的。如果坚持要买那么可以签订书面的合同并见证,这样也只能是预防一些可能发生的风险。