社会山独立制别墅好不好？怎么规划的？（来自天津社会山独立制别墅小区）

占地面积:250000.00平方米;建筑面积：200000.00平方米;容积率：0.69;绿化率：45.00%;停车位：车位配比1：1，价格待定;总户数：336户;物业公司：天津国民物业管理有限公司;物业费：2.75元/平方米·月;楼层状况：别墅2、3层到顶，整栋楼南北朝向，180-250平米四室联排别墅和双拼别墅。洋房5层到顶，小高层12层到顶。