大家是怎么租房子的？

 你要是租中介房子的话，先去百度搜索一下北京黑中介名单，看看你这家中介在不在名单里，或者在百度搜索你这家中介公司的名字，看看网上有没有大家的评论，一定要三思而后行啦！最新情报，黑中介名单里有一家叫拓天置地的黑中介，这家中介在北京的臭名远扬的，名气已经丑到家了，最近改名换姓了，叫中誉信诚，你记住那些黑中介的名字，避免开就可以了。 我几乎不刻意去路边看小广告，或者跑一些小区里看墙上的小广告，一个是太费时间，再一个那样比较累，麻烦，还有就是不可靠，就去网站搜索。 旅社和宾馆是短租形式比较划算的，比方说啊，你出来租房子就打算租一个月或者一个月不到，没多长时间，那你就去住旅社和宾馆比较划算，因为和中介签合同租房子全部都是一签就是一年，就是说你要租就租一年，全北京的中介都是这样，没辙，期间你不租了，要付房租的200%的违约金，一般长期租房的都是去小区里住得，这就是旅社，宾馆和小区的区别，一个是短租，一个是长租。 也有个人出租房屋的，但是比例占得很少，几乎不好找房东个人直接出租的，而且房东直接出租的大多都是和房东一起住得，自由性就小了，房东出租的有一些也是短租的，就是你租一个月也可以，房租也可以一个月一个月交，中介那边一般都是一交就是一个季度的，就是三个月的房租，而且还要再交一个月的房租作为押金，也就是押一付三，一次交了四个月的房租，最离谱的是有押二付三的，就是押两月的房租为押金再交三个月房租，一次交五个月房租。 租中介的房子签合同时要确认合同里物品列表的东西，看看你屋里那些东西都有没有，有的话，有没有不能使用或者已损坏无法使用的，这个到你退房时他们是以这个为理由扣你押金的，知道吧，问一下收不收有线费，收不收卫生费，卫生费是现在是一人一天一块钱，也就是一人要交360元，要是你住俩人的话，你就说住一个人，要不光卫生费你就要叫720元，其实这个卫生费以前是120元的，现在涨到360元，这个其实压根就不是我们交得，这个卫生费是人家小区物业费里的一个收款项目，这个是业主去交的，也有中介去代缴的，压根就不是租房的正规一个收款项目，但现在所有的中介都要收取卫生费的，没辙，必须交。 大的中介公司比如上面说的那几家都是要收取中介费用的，就是一个月的房租价钱作为中介费，这个一般都是大一些的中介公司才收取，其他一些中介是不收取任何中介费的，但是他们会在其他方面变向收取，例如，有线费，卫生费，或者退房时扣押金等手段，间接收取的。这样还不如直接找正规公司租最划算的。 说了这么多，希望对你租房有帮助，祝你生活愉快，工作顺利！ 收起