我的是有证房屋现正被政府征收,每人指标25平米为4900元,(含奖励300元)如何维权?

我的是有证房屋现正被政府征收,每人指标25平米为4900元,(含奖励300元),其余有证为3900元/平米。(含奖励300元),也可产权调换,问题是我门坪及车库都有400多平米是按几万元/亩赔偿是否车位,车库也是能置换或调换呢,证收方不调换怎么办,如何维权?请问律师给予帮助。