想了解为什么不能包阳台

根据建设部《房屋建筑面积计算规则》,建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台还是敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2算入房屋总面积。业主购房时,购买的是建筑面积,也就是说,只有阳台投影面积的一半属于业主,其他是公共区域,属全体业主共有,业主要包阳台,需要经小区全体业主同意才行。