一、过户的前提条件1、由于户主变更。户口薄上户主已经变更。如：由父变更为子。按户主异动变更处理。2、由于户主去世。按财产继承处理。 二、提供的资料1、由于户主变更。提供变更的户口薄、原土地使用证，到国土部门办理变更登记。2、由于户主去世。提供户主去世的死亡证明、财产分割协议并公证、所有利害关系人身份证明、原土地使用证，到国土部门办理变更登记。提问人的追问 展开
一、过户的前提条件1、由于户主变更。户口薄上户主已经变更。如：由父变更为子。按户主异动变更处理。2、由于户主去世。按财产继承处理。 二、提供的资料1、由于户主变更。提供变更的户口薄、原土地使用证，到国土部门办理变更登记。2、由于户主去世。提供户主去世的死亡证明、财产分割协议并公证、所有利害关系人身份证明、原土地使用证，到国土部门办理变更登记。提问人的追问 2011-05-20 20:01 签订转让去公证需要村委盖章吗？如果和户主签订房屋转让合同到公证处去公证以后，那个宅基证过户还需要村委会盖章吗？回答人的补充 2011-05-23 09:04 集体土地禁止买卖，我说的过户，仅仅是上面提到的两种情形。公证是否需要村上盖章，由公证处根据情况来决定，公证处会派人实地调查的。公证处公证以后无需村上再盖章，要盖章也是公证过程中盖章。 集体土地禁止买卖，法律规定的唯一可以买卖的情形是：卖给本村民小组或本村符合建房条件（没有其他宅基地）的农户。 收起
