露台改封闭式阳光房怎么改?违法吗

露台阳光房是否构成违建,不在于怎样设计上,而在于是否允许或是否侵权上。要想不构成违建,主要注意以下几点:一是你所居住的小区允许业主在露台搭建;二是你拥有该露台的产权或单独使用权;三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等。

现在老房子基本上是不允许的,新房子看小区有没有人改成阳光房,也要看物业同不同意。基本改阳光房都是用铝合金窗包起来,只要物业同意,都不违法。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建。 常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架。