求标准私建房买卖合同

合 同 书 甲方(负责人) 乙方(承包人) 根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。 本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米, 以实际建筑面积为准。 二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路,上下水安装。 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。 三.双方的责任: 1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。 3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。 四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。 五:如未尽事宜由双方协商解决。 六:本合同一式二份,双方各执一份。 甲方签字(手印): 乙方签字(手印): 二零壹壹年 月 日 收起

购房协议甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 :一、甲方位于 地皮,土地编号为 的土地使用证,建设许可证编号为 ,该地皮面积为271.6平方米,现甲方建成房屋出售,乙方购买甲方建成住房的第7层 第701室,该房屋建筑面积138平方米(包括分摊面积),乙方还同时购买甲方位于该栋房屋前排车库的第五间(10号车库),面积为24.5平方米(包括分摊面积)。二、其中房屋878.60元/平方米,计121250.00元,车库1500.00元/平方米,计36750.00元,房屋与车库共计1580000.00元。三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)付房款120000.00元,到2010年3月份底之前付清余额房款38000.00元,如乙方到期后未付清余款,甲方有权将房屋使用权收回。三、因乙方购买甲方房屋的顶层,甲方应负责贴好顶层的瓷砖;另整栋房屋的地面由甲方负责尽快浇好水泥地板。 收起