划拨土地有土地证吗?说说看

是可以过户的,只是过户的费用比较多。原来的土地证可能是国有划拨土地,是没有缴纳土地出让金的,所以这一次是需要补交

凭房产证,契税证和原土地证以及本人身份证,到国土局办理土地证过户。没有原土地证就不能办理。如果土地是出让的,只需交纳手续费,划拨土地还要缴纳一笔土地出让金。

先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地,估计房改房的土地证是划拨土地,而划拨土地是不能抵押贷款的。首先,你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证,然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样银行才能帮你贷款。