小区绿地率怎么算谁可以讲下
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你好,绿地率,是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例,基本公式是:绿地率=绿地面积/土地面积。
2018-06-17 14:08
来自北京市
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绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地。实际上绿化率影响不大,很多小区绿化率都可以高达70%以上。
小区绿化率计算公式:绿地的总和除于居住区用地绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。
你好,“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,而且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地。在房 展开
绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和)
绿地率计算需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
你好,绿地率=绿地面积/土地面积,容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和)所以一般容积率高的房子都是高层,要买就要买容积率小的房子。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率与咱们日常所说的绿化率是有些不同的,两者不能混为一谈。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在 展开
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
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