如何办理商品房预抵押贷款

只能办理持证抵押，也就是等产权证下来才能办理抵押，可以个人抵押给个人，不过也要看房产所以地房地产交易中心的情况，各地不一样，上海是可以的。3、其他的方法要注意风险，特别是有些是签买卖合同和回购协议的，这种方式风险很大