买的小高层的房子公摊太大,怎么维权

我买的是12层小高层,买的4楼,一梯两户的,建筑面积123.89,套内面积95.23,公摊面积28.66,公摊23.13%,作为小高层这个公摊是不是太大了,我现在首付已交,网签合同已出来,已经交了维修基金,现在怎么办,怎么维权,找谁能解决,找售楼部是不能解决的。我应该怎么维权