我们是拆迁回迁房一直没有办理网签,老人去年去世今年办理网签,我母亲和我姐姐都同意房子过户在我的名下包括公证费有多少?

你好!我们是拆迁回迁房一直没有办理网签,老人去年去世今年办理网签,我母亲和我姐姐都同意房子过户在我的名下,现在我们正在办理公证,我想问一下,我们拿到公证书后可以直接到开发商那里办理更名吗?都有哪些税费,包括公证费有多少?麻烦您解答一下!谢谢