租期内租房人未及时告知出租人房檐台下装别人的热水管导致室内大面积渗水此条适用以上条件?

请问租期内租房人未及时告知出租人房檐台下装别人的热水管导致室内大面积渗水,一年后漏水仍未告知,出租人旁人告知找施工方维修,现在租期已满,出租人能向租房人要去赔偿吗?而且合同要求,因乙方过错造成房屋损坏由乙方负责维修或赔偿,此条适用以上条件?