观澜湖别墅好不好？怎么规划的？（来自长春观澜湖别墅小区）

占地面积:190000.00平方米;建筑面积：100000.00平方米;容积率：0.49;绿化率：50.00%;停车位：每套别墅配备双车位;物业公司：香港垠禄物业有限公司;物业费：3.9元/平方米·月;物业费描述：物业费为3.9元/平·月;楼层状况：园区规划为三层的别墅，其中地上三层，地下一层。