我爸有套售后公房房产证上只有他一个人的名字,我妈已去世,现在想把这套房子以买卖的形式过户给我外甥女需要些什么手续(材料)完成过户?

你好,我爸有套售后公房房产证上只有他一个人的名字,我妈已去世,现在想把这套房子以买卖的形式过户给我外甥女,需要些什么手续(材料)完成过户。