群租房，现在是合法的么？

 人均居住面积在10平米以上合法

 不合法，但合理

既不合法，也不合理。不能说不危害政权就合法。改变了使用用途，以赢利为目的，未经过相关部门审批，就非法。房子可以随便租 ，私家车也可以出租赢利。