咨询大家首套房有哪些税费
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首先,肯定要交契税,契税根据房子面积大小不通税率不通,面积≤90 税率为1%,90第二,如果房子为业主满五年唯一住房,则不需要交营业税和个税。 如果房子为业主不满五年唯一住房/不满五年不唯一住房,则需要交5.6%的营业税和差额20%的个税。 如果房子为业主满五年唯一住房,则需缴纳差额20%个税。
2018-06-11 16:04
来自北京市
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主要是契税,根据面积大小如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方
1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以 展开
你好,1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。2、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。3、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件 展开
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