现在购买商品房，总价是按套内面积计算房价吗？

不是的，一直以来，房子算价格都是按照建筑面积来算的，也就是产证面积算，这个时候你要买房的话除了房型，朝向，楼层之外，最重要考虑的因素就是得房率，得房率越高，你套内使用面积就越多。

任何性质的房子都是按房子实际建筑面积算单价，所谓公摊面积是楼梯、花园、电梯等公共设施，开发商是把所有的公摊面积加一起，然后按比例分到每一户。

现在买商品房是按照建筑面积算的，因为公摊面积不是开发商用，是你和其他业主共同使用了，所以要把公摊面积平分下去，

房子总价都是按照建筑面积来算价，如果想以套内面积来算价，那您得找个赠送面积大的能够持平您的公摊面积的楼盘。

不是现在，是一直都是按照建筑面积计算的，是房子都会有公摊，只不过是多少的问题，

商品房的销售都是以房子的建筑面积来算价格的，建筑面积包含了套内面积和公摊面积

房价是按照建筑面积来算的，除了套内面积之外的公摊和套内建筑面积都是要算房价的

您好，不是的，现在所说的均价多钱，一般都是指建筑面积，包括总价也是一样的，

按照房产证面积算价，房产证面积国家专业测绘出来的 ，商品房有公摊面积 建筑面积 套内面积

多数按建筑算