售楼部装饰设计要求有哪些?

所谓售楼处,就是销售楼盘的场所,它可以展示楼盘的形象,还可以接待、洽谈业务、广告宣传和现场交易。对于售楼部的装修设计,也代表了房地产公司的形象,同时也会带来一定的连锁效应。那么售楼部设计的要求有哪些?下面就让我们对此来了解一下。 Num 1.售楼处沙盘的设计① 沙盘要在销售前台正前方,大小规模与背景匹配;② 沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡;③ 沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶,要明亮,灯池做圆以求天圆地方;Num 2.售楼部非洽谈区的设计① 非洽谈区窗户上要做一些硬装饰,颜色建议深,暖色调;② 洽谈区建议使用窗帘,窗帘建议顶到地面,厚重的白色,质地要厚重有垂感透光性低;Num 3.售楼部前台设计① 前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调,台面用大理石类材料;② 前台得体完全实体呈适当斜角度落地,与地面之间不留空隙;Num 4.售楼部入口处设计① 入口清爽整洁,车位考虑充分;② 最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然;③ 风格,严肃明朗有金属石材质感;④ 留有区位放置大型绿植,阳伞;⑤ 售楼处门头文字建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。 收起

(1)、售楼处设计建筑风格与楼盘风格一致,售楼处设计建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合,颜色、造型尽量与楼盘配合,协调一致。户外售楼处设计由于受到空间所限,一般在建筑风格上寻求突破。(2)、售楼处位置安放适当,售楼处设计要么设在楼盘厅堂内,要么建在户外。户外售楼处又有两种,一种是紧靠楼盘厅堂搭建,与厅堂内部连为一体,空间上更为宽敞;另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心,一般不会离楼。希望我的回答可以帮助到您。 收起

售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助。 (1)洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌 最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心。 (2)、柜台桌椅不要离门口太近 柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉。 (3)、接待中心大小适度 接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定(4)、样板房大小视销售对象而定 设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销。因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定。以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜;住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整。 收起