二手商铺卖方要求过完户后就交完款,但是房产证还没到我手上,这样的操作还存在什么风险吗存在什么风险吗?

二手商铺卖方要求过完户后就交完款,但是房产证还没到我手上,这样的操作还存在什么风险吗,因为涉及金额比较大,所以迟迟没敢下手,还有一个卖方在外省,过户手续说公证后委托其儿子代理