14:06:00想私房拆迁,土地证和房产证非同一持有人。土地证持有人是否还有权提出主张?

14:06:00想咨询一下,私房拆迁,土地证和房产证非同一持有人。房屋拆迁部门与儿子协商未果后,在儿子(土地证持有者)不知情的情况下,单独与老人(房产证持有者)签订拆迁补偿协议。这种情况下,拆迁工作流程操作是否存在违规?协议或合同是否可正常生效?土地证持有人是否还有权提出主张?