你好,我在今年3月宝鸡市交2万元定了一套房子,由于开发商手续不全,不能

你好,我在今年3月宝鸡市交2万元定了一套房子,由于开发商手续不全,不能网签合同,我没有按开发商要求的时间交首付,我和置业顾问口头约定,6月初能网签合同时,付全款购房,现置业顾问电话通知我,过了交款时间,让我办理退房手续,(备注:宝鸡市房价高涨)我该怎么办?