其他答案
一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5 展开
2018-06-08 13:55
来自北京市
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1、买方首套房90平米(含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算);2、卖方购买二套房满五年唯一住宅免征营业税及附加;3、卖方购买二手房交易过户全额*5.65%,二套房交易过户全额*0.05%,营业税及附加=计税依据是指导价格x面积。
您好，房天下周玉廷很高兴为您服务！如果是商品房过户，契税、增值税及附加、个税（满五年唯一免征）、增值税及附加、个人所得税等；另外，如果是非普通住宅，需要征收差额20%的增值税及附加、个人所得税、土地出让金等。希望可以帮到您，谢谢！
您好，二手房交易未满五年的房子应缴纳个人所得税（房屋交易额的20%）、营业税（房屋售价的5.6%）、契税（房屋交易额的1%）。希望对您有帮助
您好，房天下韩鸿彤很高兴为您服务！契税：90平米以上契税1%，90平米以下首套1%，90-140平米按照首套1.5%收取。个人所得税:（成交价-本次增值税）*1%，城市维护建设及教育附加费用；教育附加费用；教师附加费用；教育附加费用。
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