1、购买的房子为商住楼,楼下商业楼上住宅。房地产开发商已延迟交房两年,目前电话邀请业主可完成住宅部分的交付,但开发商提出违约金按5折计算且两年后支付,且已上诉业主需撤诉。如不答应则拒绝交房。这种情况该如何是好呢?2、目前已起诉至区级法院,也已申请强制执行,但因开发商无可执行资产,目前执行情况较为尴尬,这种情况该如何是好呢?3... 展开
1、购买的房子为商住楼,楼下商业楼上住宅。房地产开发商已延迟交房两年,目前电话邀请业主可完成住宅部分的交付,但开发商提出违约金按5折计算且两年后支付,且已上诉业主需撤诉。如不答应则拒绝交房。这种情况该如何是好呢?2、目前已起诉至区级法院,也已申请强制执行,但因开发商无可执行资产,目前执行情况较为尴尬,这种情况该如何是好呢?3、该开发商目前以破产要挟业主如果开发商破产则业主也拿不到房子。目前业主拿到的是预售许可证及全额房款发票,这样的话开发商破产会影响房子的交付吗? 收起
