和亲属共同贷款购买的房子,现对外出租,需要注意什么?

和亲属共同贷款购买的房子经营一家旅店,因生意不好,现在重新装修后出租他人,装修费是亲属出的。目前房子贷款还有3年还完。一直以来贷款和日常所有费用都是平摊的。现在出租以后想和亲属签一份协议,应该怎么写?