房产证上所有权共有人有什么区别?

如果证上只写着财产共同人没有别的注明,一般共同人是指你的妻子(新婚姻法定)。如果证上还注明共有人名称,共有人占50%或者25%份额等等,还有共有证号******等的话,这间房子就是你与你的妻子或兄弟或与你有特别关系的人共有了。

房屋所有权与共有人是两个概念:房屋所有权指的是这个房屋的归XXX所有,根据房屋本上的房屋所有权人有几个定,但婚后的夫妻共有财产除外;共有人,其实是房屋的所有权人的共有方式中的一种,一般就是单独所有,共同共有,按份共有。一般婚后夫妻共有财产共同共有的多。