商品房出现质量问题,求助,详细说说
在交房之前,去看房,结果发现主卧室地板出现一裂痕,跟开发商说年后来解决,结果年后来,开发商自行进行胶水修补,我们对他修补的质量不满意,要求他们赔偿损失,但是他们说这是最好的结果,拒绝我们的要求,现在要求我们交房,我们能签字吗
其他答案
产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。因此李健告诫市民,不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期。
2018-06-06 12:01
来自北京市
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1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会商品房购销产生争议解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向政府主管部门申请申请调解处理针对 展开
1,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同的。2、商品房的销售广告和宣传资料及相关设施所作的说明和允诺,对房屋价格的确定有重大影响,与事实不相符的。3、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。4、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超出3%的,等等,希望对你有帮助
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